不動産指数―東証REIT指数
東証REIT指数とは
東証REIT指数の定義・意味・意義
東証REIT指数とは、東京証券取引所に上場している不動産投信(J-REIT)の全銘柄を対象としたインデックスである。
東証REIT指数の計算方法
東証REIT指数は、基準時を2003年(平成15年)3月31日(終値)とし、その日の時価総額を1000として、その後の時価総額を指数化して算出する。
すなわち、次の計算式で算定・算出する。
東証REIT指数=(算出時の時価総額/基準時の時価総額)×1000
東証REIT指数の経緯・沿革・歴史など
1960年にアメリカで生まれた不動産投資信託(REIT)のしくみは、2000年(平成12年)に日本にも導入され(J-REIT)、2001年(平成13年)には上場された。
そして、東証REIT指数は、J-REITの投資指標として、2003年(平成15年)4月に算出が開始された。
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